地主の平均年収

平均年収 1,718万円	業界内ランキング 2位/51社	全体ランキング 10位/1645社

地主は大阪府に本社を置く底地を投資対象とした事業用不動産専門会社で、2023年の平均年収は1,718万円でした。

今回はそんな地主の年収や手取り、業績などを、決算書などをもとに調査・解説しています。事業内容や採用人数など、転職に必要な情報も掲載しているので、ぜひ参考にしてください。

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地主の平均年収

年度	平均年収
2020年03月期	1,921万円
2020年12月期	1,558万円
2021年12月期	1,694万円
2022年12月期	1,697万円
2023年12月期	1,718万円

地主は上場企業のため、有価証券報告書内にて平均年収が公開されており、2023年の地主株式会社の平均年収は1,718万円でした。

2023年度の全国の平均年収は460万円（出典:国税庁）のため、比較的年収の高い企業です。

年収1,718万円は、給与所得者全体において上位5.5%前後の年収帯に属します。

東証プライム上場企業の平均年収は742万円のため、プライム内では高い給与水準と言えます。また、東証プライムの不動産業界の平均年収は835万円のため、業界内でも比較的年収の高い企業となっています。

地主の年齢別年収

新卒直後の20代では年収1,082万円からスタートし、働き盛りの30代では年収1,567万円、管理職割合が増えだす40代では年収1,746万円、最高年収に到達する50代では、年収1,840万円に到達します。

地主の手取り

年齢	額面	月々の手取り（※1）
20代	1,082万円	66万円
30代	1,567万円	91万円
40代	1,746万円	99万円
50代	1,840万円	103万円
60代	1,334万円	80万円

月々の平均手取りについては、20代では66万円前後、最高年収となる50代では103万円前後となります。より詳細に計算したい方は以下から計算できます。

地主の役職別年収

職級	年収
大卒/総合職	1,994万円
管理職	2,649万円
役員	7,550万円

地主では、総合職の平均年収は1,994万円、管理職級の平均年収は2,649万円前後になります。また、2024年度の役員報酬は、役員全体で平均7,550万円でした。

関連企業の平均年収

東証プライム上場企業の内、地主が属する不動産業界の平均年収は835万円でした。

そのため地主の平均年収は、業界平均から883万円高く、業界内順位は2位（全51社中）となっています。

業界内の最高年収はヒューリックの1,907万円、最低年収は日本駐車場開発の389万円でした。

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地主の生涯賃金

生涯賃金ランキング
	【地主の生涯賃金】 6.90億円 10位 /1645社中

新卒から定年まで地主に勤務したと仮定した場合、地主の生涯賃金は、約6.90億円でした。日本の平均生涯賃金が2.1億円（出典:ユースフル労働統計）なので、平均より4.80億円ほど多く、比較的高い給与水準と言えます。

地主の会社概要

主要事業構成比	【従業員数】
	60人 (1489位/1645社)
	【時価総額】
	452億円 (1168位/1645社)
会社名	地主
設立	2000年4月1
資本金	30億円
上場	プライム（内国株式）
本店所在地	大阪市中央区今橋四丁目１番１号
代表取締役会長ＣＥＯ	松岡哲也

地主の2022年時点の時価総額は452億円で、東証プライム内ではやや時価総額の小さい企業となっています

従業員数については、子会社を含む連結全体で60人でした。プライム上場の同業種の中央値が207人である事を踏まえると、東証プライム内ではやや規模の小さい企業となっています

最新年度の地主の売上は315億円、原価や人件費、法人税等が引かれた純利益が47億円でした。

同業種内での売上ランキングは42位と、東証プライム内ではやや規模の小さい企業となっています。また純利益についてもマイナス年度は過去5年で0回のため、安定して黒字経営されています。

地主の平均年齢

地主の2023年度の従業員平均年齢は38.8歳でした。プライム市場での不動産業界の平均年齢は38歳のため、比較的若手の多い職場であると言えます。

地主の平均勤続年数

地主の平均勤続年数は3.5年です。プライム全体平均が13.7年、プライム市場の不動産業界の平均が7.8年であるため、業界内では比較的勤続年数が短く、一定人の入れ替わりのある会社となっています。

地主の女性比率

企業内での女性進出比率の参考指標として、有価証券報告書で開示されている役員の男女比を調査しました。地主の2023年度の女性役員割合は16%でした。

女性の役員割合
	【地主】 16%
	【業界全体】 14%
	【プライム全体】 17%

業種平均から2%高く、業界内順位は19位（全51社中）でした。プライム市場全体においては、平均より1%低く、順位は675位（全1645社中）でした。業界内では比較的女性進出が推進されている企業と言えます。

地主の転職難易度

年度	従業員数増減
2020年度	-5人
2021年度	2人
2022年度	13人
2023年度	2人

2021年度の従業員変動幅は、全従業員数の約3.3%にあたる2名でした。東証プライム全体の2023年度の平均変動幅は17人のため、直近はやや採用に慎重な可能性があります。

地主に転職する方法

地主をはじめ、東証プライム上場の人気企業には転職希望者も多く、内定には工夫が必要です。そもそもこのような人気企業は応募が殺到するため、多くの求人が一般公開されません。

代わりに多くの求人が社内の『リファラル採用枠』もしくは『非公開求人枠』としてエージェントに共有され、水面化で募集されています。

そのため地主のような人気企業を目指す方は、知り合いがおられる場合はリファラル制度について確認し、おられない場合は大手のエージェントに問い合わせてみるのがオススメです。

出典

EDINET:有価証券報告書
国税庁:民間給与統計調査
全国健康保険協会:保険料額表
厚生労働省:雇用保険料率について
国税庁:給与所得控除
国税庁:年末調整のしかた
国税庁:所得税の税率
独自:各種数値の計算方法

この記事の監修者
	転職回廊編集部 HRコンサルティング、HRメディア事業を経て得られた知見・経験を元に、転職回廊のメディア運営を行なっています。